Un immeuble sera donc construit 99 route de Lyon parallèlement à la route départementale 1083. Il sera complété par un autre construit perpendiculairement au premier.
Le permis de construire a été délivré au mois de juillet dernier, « un permis instruit par le service ADS (droit du sol, ndlr) de la communauté de communes qui vérifie la conformité avec le plan local d’urbanisme », précise le maire Ludovic Loreau.
Ces bâtiments seront composés de deux étages. Celui parallèle à la route de Lyon sera surmonté d’un attique. Ce sont des appartements construits sur le toit avec de grandes terrasses et qui constitueront donc un niveau supplémentaire. « Ainsi la hauteur de l’immeuble sera diminuée côté lotissement des Echanaux et côté voirie l’immeuble sera moins massif », précise le maire.
Ce sont donc 32 logements du T1 au T4 dont six logements sociaux qui devraient voir le jour avec 47 places de parking souterrain. « Des constructions qui permettent aussi de favoriser le maintien des écosystèmes », a conclu Ludovic Loreau.
Un projet déjà décrié
La Guifette, une association de « défense des habitants et de l’environnement de Saint-André-de-Corcy », vient de diffuser un tract dans toutes les boîtes à lettres du village soulignant que le permis signé par le maire est dérogatoire par rapport au plan local d’urbanisme. Une affirmation qu’il balaye en rappelant les cas particuliers : « Une hauteur différente peut être admise pour les constructions non situées à l’alignement mais visibles depuis l’espace public mais dont les façades présentent un caractère architectural particulier… »
L’association estime aussi que la densification de l’habitat ne doit pas se faire au « détriment des nouveaux arrivants, qui n’ont pas vocation à s’entasser, ni au détriment des habitants actuels, qui perdront en ensoleillement et gagneront en promiscuité ».
Elle craint enfin un effet de contagion pour les futurs nouveaux immeubles qui pourraient demander une hauteur sur quatre niveaux sans oublier l’abattage de grands arbres. Pour ces raisons, la Guifette annonce déposer un recours contre le permis de construire.
Une hauteur différente peut être admise pour les constructions dont les façades présentent un caractère architectural particulier.
Ludovic Loreau, maire
