Immobilier

China Evergrande se place sous la protection d’un tribunal américain dans le cadre de la restructuration de sa dette de 32 milliards de dollars – Zonebourse.com


Le groupe China Evergrande, promoteur immobilier en difficulté, a déposé une demande de protection contre ses créanciers auprès d’un tribunal des faillites américain dans le cadre du processus de restructuration de sa dette, alors que l’inquiétude grandit face à l’aggravation de la crise immobilière en Chine et à l’affaiblissement de l’économie.

La société a demandé la protection du chapitre 15 du code des faillites américain, qui protège les sociétés non américaines en cours de restructuration contre les créanciers qui espèrent les poursuivre ou immobiliser des actifs aux États-Unis.

La demande est de nature procédurale, mais le promoteur immobilier le plus endetté au monde, avec plus de 300 milliards de dollars de dettes, doit le faire dans le cadre d’un processus de restructuration en vertu de la législation américaine, ont déclaré deux personnes au fait de l’affaire.

La restructuration de la dette offshore du promoteur porte sur un total de 31,7 milliards de dollars, comprenant des obligations, des garanties et des obligations de rachat.

Les sources ont refusé d’être nommées en raison du caractère sensible de l’affaire.

Evergrande s’est refusé à tout commentaire.

Evergrande, qui était autrefois le promoteur immobilier le plus vendu de Chine, est devenu l’exemple type de la crise d’endettement sans précédent que connaît le pays dans le secteur immobilier, qui représente environ un quart de l’économie, après avoir sombré dans une crise de liquidités à la mi-2021.

Depuis lors, une série de promoteurs immobiliers chinois ont manqué à leurs obligations en matière de dette offshore, laissant des maisons inachevées, faisant chuter les ventes et ébranlant la confiance des investisseurs, ce qui a porté un coup dur à la deuxième économie mondiale.

La crise du secteur immobilier a également attisé le risque de contagion financière, qui pourrait avoir un impact déstabilisant sur une économie déjà affaiblie par la tiédeur de la consommation intérieure, le ralentissement de l’activité industrielle, la hausse du chômage et la faiblesse de la demande extérieure.

Un important gestionnaire d’actifs chinois a manqué à ses obligations de remboursement de certains produits d’investissement et a mis en garde contre une crise de liquidités, tandis que Country Garden, le plus grand promoteur privé du pays, est le dernier en date à signaler une pénurie de liquidités étouffante.

Tout cela survient à un moment où les investissements immobiliers, les ventes de logements et les nouvelles constructions se sont contractés depuis plus d’un an.

Cette semaine, Morgan Stanley a suivi certaines des principales maisons de courtage mondiales en réduisant les prévisions de croissance de la Chine pour cette année. Elle prévoit désormais que le produit intérieur brut (PIB) de la Chine augmentera de 4,7 % cette année, alors qu’elle tablait auparavant sur une croissance de 5 %.

RESTRUCTURATION DE LA DETTE

Evergrande a annoncé en mars un plan de restructuration de la dette offshore, qui devrait faciliter la reprise progressive des activités et la génération de flux de trésorerie. Elle s’efforce à présent d’obtenir le soutien de ses créanciers pour mener à bien le processus.

Les créanciers d’Evergrande voteront dans le courant du mois sur sa proposition de restructuration, qui pourrait être approuvée par les tribunaux de Hong Kong et des îles Vierges britanniques au cours de la première semaine de septembre.

Une filiale du promoteur, Tianji Holdings, a également demandé jeudi la protection du chapitre 15 au tribunal des faillites de Manhattan.

Dans un document déposé auprès du tribunal des faillites de Manhattan, Evergrande a déclaré qu’il cherchait à faire reconnaître les négociations de restructuration en cours à Hong Kong, aux îles Caïmans et aux îles Vierges britanniques.

La société a proposé de programmer une audience de reconnaissance du chapitre 15 pour le 20 septembre.

En juin de l’année dernière, un autre promoteur chinois, Modern Land (China) Co. Ltd, qui n’avait pas effectué de paiements sur ses obligations offshore arrivant à échéance en octobre 2021, avait déposé une demande de reconnaissance au titre du chapitre 15 du code des faillites à New York.

La négociation des actions de China Evergrande est suspendue depuis mars 2022. Les actions d’Evergrande Services ont plongé de plus de 12 %, tandis que celles de China Evergrande New Energy Vehicle Group ont chuté de 8 % vendredi. (Reportages de Clare Jim à Hong Kong, Jonathan Stempel et Dietrich Knauth à New York, et Manya Saini à Bengaluru ; rédaction de Sumeet Chatterjee ; édition de Shri Navaratnam)



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Antoine Girard

Plongeant dans l'art de la plume avec une passion ardente, je suis Antoine Girard, un Artisan du Blogging tissant des récits qui embrassent le monde. Ma formation à l'École Nationale Supérieure de Chimie de Paris a enrichi ma pensée créative. Tel un alchimiste des mots, je distille des articles de nouvelles internationales tout en explorant un vaste horizon de sujets tels que le droit international, le sport, l'immobilier et l'industrie cinématographique. Transparence est mon credo, chaque article reflétant mon engagement envers l'authenticité. Rejoignez-moi dans ce voyage où les mots évoquent des images vivantes, où le droit se marie avec l'action, où les terrains de jeu se mêlent à l'écran argenté, et où chaque ligne écrit l'histoire de notre monde en mouvement.

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