Problèmes sociaux

La confiance des constructeurs de logements américains chute pour … – Zonebourse.com


Selon un rapport publié mardi, la confiance des constructeurs immobiliers américains s’est affaiblie en août pour la première fois cette année, alors que les taux hypothécaires record et les prix toujours élevés des logements ont découragé les acheteurs potentiels.

L’indice du marché du logement de la National Association of Home Builders/Wells Fargo a reculé à 50 en août, alors qu’il avait atteint un sommet de 56 en juillet. La confiance des constructeurs a été largement ébranlée par une baisse du nombre d’acheteurs potentiels, qui est tombé à 34 en août, contre 40 en juillet, son plus haut niveau depuis un an. Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à ce que la confiance des constructeurs reste inchangée à 56.

La confiance des constructeurs s’est accrue au cours du premier semestre de l’année, la demande de logements neufs étant soutenue par la pénurie de logements existants sur le marché, malgré les 525 points de base de hausse des taux d’intérêt de la Réserve fédérale depuis mars 2022, qui ont fait passer les taux hypothécaires à plus de 7 % le mois dernier. De nombreux propriétaires actuels sont bloqués par des taux hypothécaires bas et ont été réticents à mettre des logements existants sur le marché en raison des options de financement coûteuses.

Un quart des constructeurs ont baissé leurs prix pour stimuler les ventes en août, ce qui représente la première augmentation depuis mars. En outre, les prévisions de ventes des constructeurs pour les six prochains mois sont tombées à 55, contre 59 en juillet, ce qui suggère que la part des constructeurs qui réduisent les prix pourrait encore augmenter pour inciter les acheteurs à acheter. Des baisses de prix plus généralisées seraient une bonne nouvelle pour la campagne de la banque centrale américaine visant à maîtriser l’inflation.

La baisse de la fréquentation rappelle le problème plus général de l’inflation dans le secteur du logement, qui a augmenté de 7,7 % par rapport à l’année précédente et représente 90 % de l’indice des prix à la consommation de juillet, qui s’élève à 3,2 %. La meilleure façon de réduire l’inflation dans le secteur du logement et d’atténuer la crise de l’accessibilité au logement est d’adopter des politiques à tous les niveaux du gouvernement qui permettront aux constructeurs de construire plus de maisons pour combler un déficit national d’environ 1,5 million d’unités de logement”, a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la NAHB. (Reportage de Safiyah Riddle ; Rédaction de Chizu Nomiyama)



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Charlotte Lambert

Voyageuse d'idées et jongleuse de mots, je suis Charlotte Lambert, une Spécialiste de l'Art de Rédiger tissant des histoires qui transcendent les frontières. Mon parcours à l'Institut Catholique de Toulouse a été le ferment de ma passion pour l'écriture. Tel un guide littéraire, j'explore les méandres des organisations internationales, les échos des événements mondiaux, les trésors du système éducatif, les énigmes des problèmes sociaux, et les horizons infinis du voyage. Mon stylo danse entre les lignes, infusant chaque article d'une authenticité inébranlable. Joignez-vous à moi dans ce périple où les mots sont les balises qui éclairent le chemin de la compréhension mondiale, où l'événementiel devient un kaléidoscope de perspectives, où l'éducation se dessine avec la richesse de l'avenir, où les enjeux sociaux prennent une nouvelle dimension et où chaque page est un pas vers l'ailleurs.

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